Manuel Ugarte 2035, 1 C

Belgrano

DEPTO 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE - BALCÓN CORRIDO Y PATIO - ORIENTACION NORTE - APTO PROFESIONAL - CALDERA DUAL ARISTON Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS DOMEC - ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA - EXCLUSIVOS DEPTOS. DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES - UGARTE AL 2000, ENTRE O´HIGGINS Y ARCOS - FRENTE A PLAZA ALBERTI - SECTORES COMUNES Y AMENITIES: - Imponente lobby de ingreso. - Amplio y luminoso hall de acceso peatonal y vehicular revestido en porcelanatos, espejos, madera y vidrio. - Control por Circuito Cerrado (Con Cámaras de Video/TV) - Cómodas y Accesibles Cocheras. - Solarium. - Salón de usos múltiples (SUM) - Pileta TERMINACIONES - Hall de entrada amplio con terminaciones en porcellanato, mármol, acero y vidrio. - Salón de usos múltiples (SUM). - Gimnasio. - Piscina. - Departamento de portería. - Amplias cocheras en P.B. y Subsuelo. - Escalera de incendio según normativas municipales. - Palieres semi-privados. - Calderas individuales ultra compactas para agua y calefacción. - Calefacción: por radiadores regulables por sectores en baños, living comedor y dormitorios. - Piso flotante living y comedor y habitaciones. Cerámicos de primera calidad en baños, cocina lavadero y balcones. - Placards con diseño interior y puertas corredizas funcionales. - Portero, lente gran angular autofocus anti reflejante, micro teléfono analógico. Se entregará portero común y opcional portero visor. - Puertas interiores de MDF con bisagra interior soldada. - Aires Acondicionados: toma especial para facilitar su futura instalación - Balcones aterrazados amplios. - Puerta de Incendio HOMOLOGADA, con cierre automático. - Cocinas: mesada de granito gris mara, muebles bajo y sobre mesada de melamina, con terminación ABS para su mantenimiento y durabilidad, herrajes cromados, bacha de acero inoxidable cromado doble, grifería monocomando - cajones con sistema de rieles metálicos, amplia disposición y distribución de cocina - horno longvie(o similar) , revestimientos y pisos cerámicos de primera calidad. - Baños: Mesada de Mármol con diseño pensado para mueble bajo mesada, espejo grifería, artefactos. - Cañerías, probada a 15 Kg. / cm2. - Cielo rasos armados en baños, para facilitar el acceso ante una reparación. - Dos Ascensores: de acero inoxidable con regulador de frecuencia, tablero digital y barrera infrarroja de seguridad. - Carpinterías: marco de aluminio ,hoja de aluminio con cierre lateral automático. - Grifería: Monocomando fv(o similar), Modelo Targa (o similar) - ciudad de la paz 1978belgrano@caian.com.arteléfono: 11 4784 4444whatsapp: 11 2823 4444 Seguínos en Instagram@caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable:Juan Manuel CaianMatrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Expensas: 82000

ADICIONALES

Apto Profesional

Balcón

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.