$ 1.450.000

ALQUILER

Lavalle 3200

Abasto

HUMAN ABASTO TOWERS - TORRE AGUERO - DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON 2 BAÑOS COMPLETOS - BALCÓN TERRAZA - PISO ALTO CON VISTA PANORÁMICA - SUPER LUMINOSO - SEGURIDAD 24 HS. - NO ACEPTA PERRO - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS Y GARANTIA PROPIETARIA O FIANZA FINAER O GARANTIA YA - CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES AL IPC - POSESIÓN INMEDIATA Acceso a planta baja • Parámetros con revoques rústico • Piso de porcelanato. • Escaleras generales: escalones de hormigón fratazado, pasamanos de hierro, con terminación de pintura sintética. • Hall de entrada: diseño moderno y piso de porcelanato Instalaciones: Instalación eléctrica: • Portero eléctrico: con intercomunicador en cada unidad • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja y en espacios comunes, escaleras y balcones. Instalación sanitaria • El agua caliente: sistema central por termotanques de alta recuperación. Instalación de gas • Caño galvanizado con recubrimiento epoxi para los termotanques de agua caliente centrales. • Espacio para el medidor: ubicado sobre línea oficial según normativas. Instalación contra incendio • Según normas municipales vigentes. Amenities que en un futuro tendrá: • Piscina con solarium • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Sector parrillas • Cancha de fútbol • Cancha de básquet • Cancha de tenis • Juegos de niños. • Sendero aeróbico • Laundry • Microcine. • Kids club • Cowork room • Spa 3 en 1 Terminaciones: CARPINTERÍAS 1. Ventanas y puertas ventanas • Aluminio línea modena o similar. • Vidrios laminados según cálculo por dimensión de la carpintería. 2. Puertas de acceso a unidades • Marco de chapa nº 18. Terminación: antióxido (una capa) y sintético (dos capas). • Hoja de madera para pintar, cerradura de doble paleta. • Cerradura electrónica. 3. Puertas interiores • Marco de chapa nº 18. • Puerta placa pintadas con esmalte sintético. • Herrajes línea sanatorio o similar. Bisagras pomelas para pintar. 4. Frente de placard • Puertas corredizas en melamina con perfil de aluminio liviano. INSTALACIONES 1. Instalación eléctrica • Tablero y puesta a tierra según normas del ente regulador. • Línea de tomas y puntos marca Jeluz verona o similar. 2. Instalación sanitaria • La distribución de agua caliente en las unidades: caño de termofusión marca Acqua-System, hidro 3 o similar. • Los desagües cloacales: caño marca Awaduct de saladillo o similar. 3. Calefacción • Sistema individual por piso radiante eléctrico en todos los ambientes. • Pre-instalación para aire acondicionado para equipos multisplit. Sin provisión ni instalación de equipos. TERMINACIÓN INTERIOR UNIDADES 1. Hall de acceso /estar comedor • Piso de porcelanato. • Cielorraso: placa roca de yeso, aplicados de yeso, fijador (una capa) y látex para cielorrasos (dos capas). • Paredes: placa roca de yeso. Terminación: fijador (una capa) y látex para interior (dos capas). 2. Dormitorios • Piso: carpeta (apta para recibir piso flotante, alfombra o porcelanato). • Cielorraso: placa roca de yeso, aplicados de yeso, fijador (una capa) y látex para cielorrasos (dos capas). • Paredes: placa roca de yeso. Terminación: fijador (una capa) y látex para interior (dos capas). Consúltenos: ciudad de la paz 1978 belgrano@caian.com.ar teléfono: 11 4784 4444 Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI

ADICIONALES