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Moldes esquina Virrey Avilés, Local, CABA
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USD260.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Moldes esquina Virrey Avilés, Local, CABA
Barrio
Belgrano
Superficie
0 m²
Superficie cubierta
100 m²
Persianas
No
(REF. CLO2301685)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 100 m²
  • Superficie Total: 100 m²
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN IMPORTANTE ESQUINA DE BELGRANO - MOLDES ESQUINA VIRREY AVILES - EN EDIFICIO A CONSTRUIR - APTO GASTRONOMIA - OPORTUNIDAD - 100 MT2 ( 50 MTS EN PLANTA BAJA + 50 MT2 EN SUBSUELO) - CONSULTENOS -

www.caian.com.ar
ciudad de la paz 1978
consúltenos: 4784-4444

Corredor Responsable:
Juan Manuel Caian
Matrícula 4689 - CUCICBA

Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El proyecto da lugar a 8 únicas residencias, donde se pone énfasis en la vida contemporánea en contacto con el entorno.
El edificio se destaca por líneas simples y concretas, genero un punto de referencia y vanguardia en la conjunción de las calles Moldes y Virrey Avilés.
Los balcones aterrazados, nos permiten interactuar con el afuera y dando la sensación de ingravidez entre medio de los árboles.
Gracias a su inmejorable ubicación y por medio de sus grandes ventanales dan lugar a la entrada del sol y la luz durante todo el día, generando ambientes perfectos para el disfrute cotidiano.
Desde el 1er. piso hasta el 7mo. piso son pisos únicos de 3 ambientes.
Cada uno tiene una suite y un dormitorio, doble balcón-terraza y parrilla propia.
La distribución de cada planta está pensada para aprovechar al máximo los espacios y crear situaciones donde cocinar, comer, trabajar, y disfrutar de un hogar contemporáneo suceda en un único lugar.
En el 8° piso, aprovechando el retiro obligatorio de ambas aceras, se proyectó un 2 ambientes con una gran terraza privada con parrilla y solarium.
Un modo de vida donde el adentro y el afuera están integrados en un todo armonioso y lleno de luz.
Dan lugar a un espacio que invita
al disfrute y al relax, aprovechando las mejores vistas y asoleamiento.
Un roof garden para desconectar del ritmo agitado de la gran ciudad y disfrutar de un espacio al aire libre.
La pileta cuenta con un sistema de calentamiento de agua por energía solar hacen en conjunción con los materiales usados un edificio amigable con el ambiente.
Hall de entrada con piso de mármol Calacatta, paredes revestidas en espejo y Quadroline, generando un espacio sofisticado y sobrio.
Toda la iluminación será con artefactos Leed, poniendo por delante el compromiso con la naturaleza.
Carpinterias de aluminio anodizado de alta prestación (Aluar línea A40) con doble vidriado hermético (VASA) con control solar y baja emisividad, dándole un máximo confort interior y un ahorro de energía.
El edificio tendrá la fachada con revestimiento de alta prestación Quadronline, canteros, cielorrasos de balcones de hormigón visto, y barandas de aluminio, nos generan arquitectura de vanguardia y bajo mantenimiento.
Los pisos serán revestidos en Porcelanato simil madera 25x160, de primera calidad, en estar comedor, dormitorios y balcones.
Porcelanato primera calidad 1x1 negro imperial en hall privado de cada unidad funcional.
En baños, 80x80, Calacatta Gold, en combinación con mesas en mármol y vanitory en madera roble rojo. Mesadas y revestimientos de cocinas en mármol.
Puertas laqueadas de poliuretano, altura 2.20, maximizando los espacios.
Vestidores y placeres con frentes de piso a techo corredizo, interior en melanina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajonera con guías metálicas herrajes de aluminio de primera línea.
Parrillas individuales, con su respectivo frente protector, permitiendo mayor limpieza y prolijidad.
En cocina, muebles enchapados, bajo mesadas y alacenas completas. Anafes y hornos de acero primera línea, Campana en Acero con salida de humos al exterior, bacha grande inoxidable y canilla monocomando.
En baños, artefactos sanitarios (Ferrum), griferías de cierre cerámico (FV) y bañeras Roca. Accesorios completos.
Sistema individual de agua caliente por termotanque eléctrico de alto recupero 80 lts (Ariston o similar). Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico con control digital individual por habitación, con comando a distancia via Wifi (opcional).
Cañería de servicio de cable, telefonía y datos con bocas en todos los ambientes.
Portero visor color con apertura remota.
Cerradura digital (Samsung o similar) inteligente en puerta principal de cada unidad funcional.

ciudad de la paz 1978
consúltenos: 4784-4444
belgrano@caian.com.ar
www.caian.com.ar

Corredor Responsable:
Juan Manuel Caian
Matrícula 4689 - CUCICBA

ADICIONALES
  • Apto profesional
  • Apto comercial
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Moldes esquina Virrey Avilés, Local, CABA
Barrio
Belgrano
Superficie
0 m²
Superficie cubierta
100 m²
Persianas
No
(REF. CLO2301685)
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Más información sobre : Moldes 1498 esquina Virrey Avilés
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